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升降车位伤车 物业被判赔偿

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王某将车停在物业公司提供的电脑升降车位后离开,车辆在下沉过程中受损。日前,北京一中院判决物业赔偿车辆修理费9600元。

王某起诉北京汇灵物业管理有限责任公司称,2010年7月,他驾车驶入由汇灵物业公司管理的地下机械式收费停车场,并在停车员指挥下驶入车位。停车板移动下沉过程中,车辆后部受挤压变形并损坏。王某认为,物业公司在车辆沉降至地下时,没有尽到注意义务,从而造成车辆损坏,因此索赔48000元修车费。

物业公司称,车位下沉操作是由电脑排列组合完成,停车入位由王某自行完成,因王某自己没将车停入正确位置,才导致损坏。此外,汇灵物业公司还拿出了双方签订的服务协议书,其中约定,“车主需服从停车管理人员的指挥和疏导;停车入位由车主自行完成。如主动要求停车管理人员指挥停车入位,发生事故后果自负”。

法院认为,机械停车位比普通地面停车位复杂,物业公司不单只是疏导、巡视。因此汇灵物业公司在格式合同中要求王某自行停车入位,并约定如果指导停车后果自负,这完全是加重王某的负担,排除汇灵物业公司义务的约定,应属无效。

法院指出,物业公司虽负一定指导王某停车入位的义务,但王某在停车过程中存在过失,应负主要责任。而物业公司未及时发现原告停车位置不当,致王某车辆受损,存在一定保管不善的过错,应对事故承担次要赔偿责任。因此法院判决汇灵物业公司赔偿王某车辆修理费9600元。

(据《汽车周报》)